祖庙7万方商住地明日11亿起拍 “限地价+竞配建+竞自持面积+摇号”-搜狐焦点佛山站


明日（5月17日），祖庙街道26908.58㎡商住地块将进行现场竞拍，这是禅城成功出让绿岛湖地块后[新闻回顾]，今年第二宗出让的商住地。由于地块位于禅城中心区域，周边配套亦相当完善虫虫果实，受到了广泛的关注。
编号TD2017(CC)XG0002地块位于佛山大道东侧、亲仁路北侧（祖庙街道），总占地26908.58㎡，起拍价75344万元至尊鬼王，起拍楼面价6999元/㎡。地块将以“限地价+竞配建+竞自持面积+摇号”的方式进行现场竞拍隐形浪人，设置最高限价134542万元。地块挂牌竞价时间从5月8日至2017年5月17日15时止冰点卡盟，挂牌竞价截止后仍有竞买人愿意继续报价则于5月17日15时后进行现场竞价。

编号TD2017(CC)XG0002地块卫星图
地块周边配套完善 交通便利
根据地块出让文件规定，本次挂牌的祖庙地块容积率≤4.0顾准扮演者，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。地块需配套物业管理用房、配电房、通讯基础设施、社区公共服务用房等设施施艾敏，其中通讯基础设施、社区公共服务用房产权属政府，且建成后无偿移交。
值得注意的是，地块将以“限地价+竞配建+竞自持面积+摇号”的方式进行现场竞拍久保健英。当竞地价达到最高限制地价（134542万元）后转为竞配建人才住房，竞配建人才住房面积达到最高限制（21750㎡）后转为竞报计容自持面积，陈子湄自持面积达到最高限制（8.5万㎡）后转为现场摇号方式确定竞得人。

该宗地位于禅城中心区域，西邻佛山大道北华西证券手机软件，南靠亲仁路，北为丝绸大街姚双喜，周边公交站点众多，附近还有广佛线与在建的佛山地铁3号线，驾车到3号线的火车站仅5分钟，而到广佛线的祖庙站约9分钟车程。
生活配套方面，地块旁边即为佛山市白燕小学，周边还有东鄱小学、佛山市第十三小学、张槎中学、佛山市第六中学等学校；步行11分钟即可到达佛山市妇幼保健院，13分钟可到佛山中医院；驾车约10分钟即可到达东方广场和祖庙，周边商业体众多，商业氛围浓厚。

祖庙地块周边配套图
地块附近楼盘相对较多密令截击，有东方新天地、岭南天地璟轩、招商臻园等楼盘，目前在售均价14500-25000元/㎡。而在二手房方面烟娇百媚，最高均价已超2万/㎡。

祖庙地块周边项目地图
明日小狐将到土拍现场进行直击报道，敬请关注。

<<大良东区新地块7900元/㎡起拍 距规划地铁站600米>>
<<世茂首进佛山！10.4亿元+11200平人才配建住房夺得绿岛湖地块>>
<<在同等首付下，选市区或郊区的原因竟是这样...>>
<<遇到喜欢的当然要上它啊！>>
<<佛山一套100㎡房的钱，在北京只能换个16㎡，但其他城市却...>>
关注后回复以下蓝色数字，即可查看相关信息
回复【1】查看广佛线沿线楼盘详情
回复【2】查看搜狐焦点最新看房团线路
回复【4】查看佛山五区最新楼价走势
回复【6】查看禅城区楼盘
回复【7】查看南海区楼盘
回复【8】查看顺德区楼盘
回复【9】查看高明区楼盘
回复【10】查看三水区楼盘