物业装修管理答业主问-盛唐大观园天顺物业


物业管理工作到底是重管理？还是重服务？
物业服务工作中，装修管理是服务工作的第一步，因为这是业主真正意义开始使用物业无腿硬汉，只有充分发挥物业的最大使用功能，才能使业主的房产真正的保值增值，让业主享受更高的生活品质。
业主常见的装修疑问进行如下解释：
业主问：装修手续怎么办理姚明的身高？
物业答：请您先到客户服务中心，办理装修申请手续逆天邪主，提交水电改造图纸，说明您需要改动的位置和项目、装修公司具体信息、开工时间等等，然后由客户服务中心相关工作人员进行装修审核，再到财务上缴纳装修保证金、垃圾清运费及办理装修工人出入证。
业主问：业主装修没找装饰公司怎么办?
物业答：由业主本人书写装修改造承诺书并签字刀梦网，承诺装修施工中出现的问题与装修有关的一切事宜由业主本人承担勋晶吧。
业主问：卫生间为什么在装修时还要做防水、闭水实验？
物业答：首先，承建商在交房前已经做过防水，且做过闭水试验，防水效果良好。但在装修期间，卫生间地面及墙面工艺一般采用瓷砖，会剔凿地面，影响防水层，故建议业主在装修时重做防水李玥敏，防水标高要求做到一米八左右李森祥简介，四面墙体均需做，罗惠美目的是为了防止水蒸气返潮，并做闭水试验48小时，未渗漏方可贴砖，减少业主装修完工后出现漏水再处理的损失出走太平洋。
业主问：装修时，业主能否擅自更改房屋结构？物业管理公司是否有权对外观部分（阳台、窗户等）进行统一规划？
物业答：根据国家《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定，严禁擅自更改房屋结构。为保障小区的外观形象和您的房屋保值、增值，物管有权对外观部分进行统一规划张婉如。
业主问： 施工的人员将建筑垃圾扔进下水道造成堵塞，业主该负责吗林尚沃？
物业答：如因业主装修使用不当造成的下水堵塞由业主本人承担相应的责任。
业主问： 空调为什么要在指定位置安装？
物业答：由于空调随意安装后，使房屋外观杂乱、冷凝水随意排放，影响环境及外立面美观和房产保值、增值，降低小区档次，统一安装后，便于冷凝水集中排放和外立面美观。
业主问： 垃圾为什么要指定地点堆放不能堆放于户外及公共场所？业主的装修垃圾如何清运？
物业答：装修垃圾属于不可利用垃圾，对环境保护造成影响，政府对此类垃圾实行定点管理，如果业主及使用人将装修垃圾堆于户外楼道或随意堆放、搬运、既占用消防通道影响消防疏散，又影响其他行人通行，所以，请业主将垃圾袋装，堆放在指定地点，在本园区内有指定地点存放。我们会找专业的清运垃圾公司，运到指定的消杀地点。
业主问： 可以安装防盗网吗？
物业答：窗外部分不允许安装，如你确需安装可以在窗内安装防盗网。
业主问：可视对讲机、配电箱、网线插口可否移动夏之锁？
物业答: 不可私自移动，如需改动需到小区客户服务中心申请，由原安装单位进行改动，否则不再列入保修范围之内宾阳乐队。
业主问：厨房的燃气管道是否可以更改？
物业答：燃气管道不可以私自更改，如需更改，先要报燃气公司审批后，由燃气公司统一施工，由此产生的费用有业主自行承担。
业主问：我家马桶位置不合理可以改动么？
物业答：马桶的位置不到万不得已就不要改动，原因是马桶涉及到下水管道和防水，还会涉及到楼下，万一改得不好家有匪婆，会给您入住后带来不必要的麻烦。
那么马桶移位可以用哪些方法呢？
①移位器法。

②垫高地面法，适用于远距离位置移动。

③选用挂厕法，无卫生死角都市抽奖高手，易清理。