新中式美学|当千年姑苏雅韵邂逅现代人居艺术，古城院落，共品书香——北园别墅-好盘推荐

8月1日，苏州中、农、工、建四大国有银行官方确认推出房贷新政策，即日起新办理个人房贷业务的客户若在5年内提前还款，将被收取违约金。
提前还款违约金=
提前还款金额×贷款执行月利率×6个月
按目前苏州首套房贷利率5.88%计算，
月利率为0.49%，若提前还款100万重生幸福攻略，
用户需要交纳2.94万元违约金。
（疑似建行提前还款客户须知）
楼市政策趋紧的大环境下，苏州房贷新政引发全城关注。此次房贷新政对于购房者
又会带来哪些影响呢？
众所周知，在二手房市场房东需要把房屋贷款结清才能办理产权过户，此次新政直接增加了未满五年房东的购房成本。再加上未满五年二手房交易占整体二手房交易将近7成的份额，所以新政在很大程度上将打击二手房市场交易的积极性。
因此，对于想要改善家庭人居质量的苏州购房者来说，房贷还款新政下，置业更应一步到位王丽达简历。而当前苏州房地产市场上，现存的改善新房库存量已经不多，城央优质地段的更是凤毛麟角。
坐落护城河内、拙政园旁，姑苏文脉腹地的北园别墅，正是为苏州的改善购房者们提供了一处城市繁华深处的新中式低密院居，满足家族一步到位的奢适人居需求。
总价800万起即可入主拙政园旁建筑面积约210-445㎡的联排、双拼，北园别墅以均价34700元/㎡的经济价格、围合天地院藏幸福的终极享受抢我前妻休想，成为苏州房贷新政下最值得入手的新中式院墅。当前北园别墅实景示范区业已大美开放，欢迎莅临品鉴。
不久前，清华大学经管学院与中国金融研究中心等机构联合发布了《2018中国高净值财富白皮书》。根据《白皮书》显示，中国高净值客户数量增长迅猛，已成为全球仅次于美国的高净值家庭数量第二多的国家和地区。
全球资本格局动荡下，中国高净值人群该如何合理配置资产、保护自己的财富？
股市半死不活、人民币汇率趋势性贬值、P2P跑路不断、银行存款收益跑不赢CPI……当优质投资机会如此稀缺时，高净值人群最终发现房产仍是资本增值的重要保障。
在所有的投资品类中，房产还有一种其他投资品所不具备的特殊属性——它天然带着杠杆，会让其增长伴随着财富的乘数效应而放大。买房，是国内投资者为数不多的、以非常低的利率借到一大笔钱的机会，它的门槛就是一套房子的首付钱。
作为姑苏古城繁华腹地的新中式低密院居，北园别墅正是为姑苏高净值人群提供了一处拙政园旁这一不可复制稀缺地脉之上的藏品别墅。今年初，据项目一步之遥的中铁建地块土拍楼面价达到4.3万元/㎡，未来预期售价超6.5万元/㎡，而北园别墅均价不到3.5万元/㎡，面粉贵过面包。
北园别墅建筑面积约210~445㎡联排、双拼新品即将于入市，总价仅800万起即可收藏护城河内、拙政园旁的低密院居，未来升值潜力看得到，正是姑苏高净值人群资产配置的优选。
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拙政园旁、低密院墅，
全新演绎姑苏城央之色
期待已久，如约而至。全城期待的北园别墅首发，众多嘉宾和主流媒体云集位于护城河内、拙政园旁的北园别墅夜车。
北园别墅坐落于护城河内姑苏古城的繁华城央，拙政园、狮子林、苏州博物馆，项目周边文化地标林立，是古城不可复制的文脉中心。苏州城投选择与此打造一处低密纯粹的新中式传世院墅，正是为苏州人提供了一种在城市繁华腹地，接轨国际品质的诗意静谧生活，全新演绎了当代姑苏的城央之色。
粉墙黛瓦、现代简约，
全新描绘姑苏人居之色
古趣今府、外素内艳的北园别墅。北园别墅采用新中式风格打造，在保留苏州传统建筑粉墙黛瓦的基础上，摒弃了花阁、屋脊雕像等复杂的装饰构件，化繁为简，用现代人居的材料和手法重新诠释。整个项目既保留了姑苏传统的雅趣，同时又符合现代审美的艺术，全新演绎了当代姑苏的人居之色。
位于苏州古城
北园路与大唐家巷交汇处的
北园别墅示范区业已大美绽放
欢迎大家莅临参观共赏
秀色倾城的新中式之美
每座城市都有其独特的色彩，优美而独特的城市色彩不仅带给市民唯美的视觉享受赢壮简介，更是城市气质和人文历史的重要代表。巴黎的深浅米色，伯尔尼的灰墙红瓦，威尼斯的闪烁暖色李叶娜，罗马的庄严红褐，无不令人念念不忘。
提问
那么，又有何种色彩，方能承载姑苏的本色呢？
有人说，苏州是属于黑白灰的。的确，苏州尤其是古城内的建筑物色彩大多以黑色、白色和灰色为主，在千年岁月和江南烟雨的磨洗下，淡素雅的黑白灰共同营造出水墨画般的意境。
有人说，苏州是妩媚舒缓的嫣红。当城市快速生长的号角吹响，姑苏插上“古城复兴”的腾飞之翼，金鸡湖畔现代炫目的姹紫嫣红融进这座城市的安静温婉，在时代的潮流里它自由伸展。
当千年古城华丽变身为摩登都会，你眼里的苏州，是什么颜色？又有何种色彩范旭霞，方能承载姑苏本色？
坐落护城河内、拙政园旁，古城文脉腹地的北园别墅，汲取了千年古城的精致与雅趣，融合了现代人居的摩登与风尚，以新中式美学为苏州人打造了一个粉墙黛瓦下，秀色缤纷的现代社区，潮流上色新姑苏！
“古趣今府 秀色北园”
北园别墅唯美示范区
倾城之美，诚邀莅临
邀您共赏姑苏本色！
近两年来，由“故宫”、“我在故宫修文物”、“中国诗词大会”、“了不起的匠人”、“国家宝藏”以及正在热播的“朗读者”等纪录片、综艺形成的超级IP火爆异常，仿佛开启了东方美学的文艺复兴之路。
这种爆红并不让人意外，东方美学就像是巨大的宝藏，掘其一角都足以光芒万丈。而这些作品接阴婆，正是在传承东方美学的精髓之上，通过与现代潮流的对话碰撞而产生的创新——这就是新中式美学。
新中式美学，
是对东方美学的现代演绎，
在融合东方传统
及时代进步等诸多元素的时候，
积极创新、不忘初心。
既简洁实用又不失东方韵味，
新中式美学的亮相惊艳了这个时代。

在苏州纸上人，到哪里又能找到如同贝聿铭封刀之作——苏州博物馆一样美轮美奂的新中式人居呢？护城河内、拙政园旁，北园别墅以古城烫金地脉之上的新中式低密纯墅礼献姑苏雅士，复苏古城文脉精神，演绎现代人居美学。
在建筑本身，北园别墅完全用现代人居的方式去演绎，让整个建筑和社区的形态，呈现出新中式美学，既蕴涵姑苏传统雅韵，同时又符合现代审美趣味。
在保留苏州传统建筑神韵的基础上，北园别墅摒弃了花阁、屋脊雕像等复杂的装饰构件，用现代的材料和手法去简化和重新诠释，与整个古城的城市界面和谐统一，与一步之遥的苏博交相辉映。
为了增加建筑的历史厚重感，北园别墅在建筑的立面上增加褐色石材的使用面，在局部点缀栗色的生态木，来软化建筑的硬朗感，赋予它亲切的生活烟火气。
为了满足老苏州人骨子里的院落居住情怀，北园别墅刻意的增加了院墙的高度，围合天地，并有意识的在公共与庭院空间之外，增加了组团式的三大集会空间，让生活既有家庭的私密空间，又有邻里的交流场所。
北园别墅
建面约210~445㎡传世府邸
上市在即，全城期待！

当谈到苏州园林时史蒂文西格尔，
你会想起什么？
是“绝怜人境无车马，
信有山林在市城”的拙政园？
是“苍松翠竹真佳客，
明月清风是故人”的狮子林？
亦或是“满地绿荫飞燕子，
一帘睛雪卷梅花”的网师园？
“江南园林甲天下，
苏州园林甲江南”，
苏州园林以写意山水
的高超艺术手法，
蕴含浓厚的中国传统思想和文化内涵，
移步换景，于咫尺之内再造乾坤，
描绘出一幅美轮
美奂的诗画之境。
如今，在护城河内姑苏古城的繁华地界，
又有一座大美园林即将亮相。
下面，就让小编带你先睹为快：
六重园林景观
护城河景观带、入口公共空间、
中央公共园林、次级公共园林、
组团公共园林、私家内部园林，
花开四季，移步所见皆人生；
项目效果图 仅供参考
围合庭院廊道，
曲径通幽，拾步之乐在游园；
项目效果图 仅供参考
邻里集会空间
古树园、中央园、组团园，
雅士集会，谈笑鸿儒相见融；
项目效果图 仅供参考
诗画景观节点
荷风池、禅庭静音、
雅石映翠、树影映墙、
甬巷探寻、水中映影……
窗牖画卷王羽尧，疏朗典雅妙趣生。
项目效果图 仅供参考
只见园林中魔法内衣，满园花木，
庭台楼阁巅峰痞少，粉墙青瓦，数竿翠竹。
真可谓庭院错落藏中露，
林木绝胜四季馨。
项目效果图 仅供参考
这座花木绝胜、曲径通幽的
大美园林并不是拙政园，
而是拙政园旁的北园别墅。
北园深信，
园林设计的最终目的是为人来服务，
其本质是增进人和人之间的关系，
以及提升生活的舒适度。

项目效果图 仅供参考
所以，北园把生活方式的理念
放到景观设计之初，
重视景观与人、景观
与家庭之间的共生关系，
绝不是把北园别墅的园林
当做普通的社区景观去打造，
而是在拙政园、狮子林旁，
再造现代苏州园林经典！
项目效果图 仅供参考
北园别墅建面约210~445㎡传世府邸
“我喜欢市声，比我较有诗意的人在枕上听松涛、听海啸，我是非得听得见电车声才睡得着觉的”
——张爱玲
“采菊东篱下，悠然见南山”固然是不少人向往的生活状态勇闯魔域山，但对于世界雅士来说混沌神尊，城市繁华才是镌刻在他们骨子里的情怀。
因此，一座城市的人居封面，必然占据着城市最核心的地脉，享受着城市最精华的配套。坐落护城河内、拙政园旁的北园别墅，正是礼献世界雅士人物的雅韵居所：
“拙政园的林木绝胜、护城河的粼粼波光、平江路、娄门，全是触手可及的风景。”
——
北园别墅，正是传承了苏州古城2500年的人文底蕴。拙政园、狮子林、耦园、东园、沧浪亭，项目旁名园汇聚，使人“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”，尽赏苏式园林的秀雅之美欧阳采薇。
北寺塔、桃花坞、平江路、忠王府、苏州博物馆，项目周边文化地标环伺。生活在北园别墅，你可以到桃花坞寻找唐伯虎笔下“桃花仙人种桃树，又摘桃花卖酒钱”的唯美意境；可以漫步在平江路的青石板上，静品小桥流水、白墙黛瓦的清雅隽美；亦或是穿行于苏州博物馆之中，欣赏贝聿铭大师“封刀之作”的巧夺天工以及记录着苏州历史文化的珍贵文物……
“生活于此，你永远不会感觉孤单，因为这里的繁华时尚永不落幕。”
——
在北园别墅，
你可以畅享便捷的交通
500米内自驾直通北环和东环，滕旋构建双重十字枢纽，衔接娄江快速路、苏嘉杭、沪宁高速；
临近地铁1号线（相门站）、4号线（北寺塔站），快捷通达全城；
2公里内苏州火车站，高铁一线贯穿沪苏锡常宁长三角都市圈。
在北园别墅蓬莱李海峰，
你可以拥抱都市的繁华
300米娄门商圈，满足日常生活所需；
1公里观前、大润发商圈，休闲放松近在咫尺；
2公里印象城、美罗、万达商圈，满足不同层次消费需求；
3公里湖西商圈，享受凤凰书城、环球188等高端配套；
5公里泰华商城，在苏州cartier、lv旗舰店，畅享奢华生活。
在北园别墅，
你可以尽享无忧的生活
苏州一中、苏州第三中学、敬文实验小学、平江区中心幼儿园等名校环伺，孩子成长无忧；
苏大附属第一医院、苏大附属儿童医院、市立医院等优质医疗资源，为家人健康护航。
北园别墅城市展厅：
姑苏的雅韵书房
为此，北园别墅专门选择了同处于护城河内的泰华商城打造自己的城市展厅。于此摩登时尚地标内打造一处文化传承、创新融合的雅韵书房，正是北园别墅礼献姑苏的赤诚匠心。
北园别墅城市展厅，将现代的活力因子融入传统古韵，让千年姑苏人居焕发出无与伦比的魅力新颜华夏立国传。未来，这里将成为苏州的雅韵书房，向世界展示苏州的文化内涵，体现苏州人的精神品位。
苏州的雅士们可以在城市展厅品茶论道、鉴赏苏绣玉石，传承姑苏雅韵；亦或是参与国学、礼仪、音乐等课程孽婚门当户对，提升生活修为；还能聆听投资理财、健康养生等讲座，跨界交流共赢。
北园希冀刘梦夏，
找寻当代苏州人居的精神源头，
与历史链接，
与时代共鸣，
复苏古城文脉精神，
演绎现代人居美学。